Главный строительный скандал 2017 года в Ульяновске с каждым днём разгорается всё сильнее. Пламя негодования дольщиков компании «Керамзит», сдавшей недоделанным дом в мкрн «Север-1», стараются потушить областные власти. Сегодня в ЗакСобрании региона прошло заседание комитета по жилищной политике и ЖКХ, на котором застройщик, собственники жилья и чиновники встретились лицом к лицу.
Скандальная история дома №4а по улице Ипподромной берет своё начало с весны 2017-го. В апреле компания «Керамзит», принадлежащая почетному строителю Владимиру Федорову, сдала в эксплуатацию 24-этажку. Однако дом сдали с огромнейшим количеством недоделок. В здании отсутствовали лифты, электропроводка, не было отопления, счетчиков, системы пожаротушения, водоснабжения и многого другого.
Спустя несколько месяцев ситуация почти не изменилась. Дольщики заволновались, и обратились в правоохранительные органы. Прокуратура в ходе проверки выявила множество нарушений, и пришла к выводу, что региональное агентство строительного надзора незаконно выдало заключение о соответствии жилого дома №4 требованиям технических регламентов и проектной документации. Прокуратура Ленинского района Ульяновска подготовила материалы проверки для направления в следственные органы для возбуждения уголовного дела по ст.293 УК РФ («халатность»).
Федоров vs собственники
Однако люди до сих пор не могут жить в недоделанном доме, и сейчас готовы уже на самые радикальные шаги. Правда, депутат ульяновского облпарламента Геннадий Антонцев попытался помочь собственникам, и устроил им встречу с застройщиком. Благие намерения не принесли блага - во многом благодаря Федорову мероприятие превратилось в фарс.
Почетный строитель с самого начала заседания вел себя вальяжно. «Проблема надуманная. Это немаленький дом, а строители сейчас в хорошем кризисе. Дом сдали в строительном варианте, естественно, что там много недостатков», - вещал Федоров. Правда, спустя минуту владелец «Керамзита» уже говорил, что «дом сдали в надлежащем состоянии», и уверял, что «лифты стояли, но сейчас работают». Стоит отметить, что 1 ноября дом посетили представители горадминистрации и стройнадзора , но существенных проблем они не обнаружили.
Так дом №4 выглядел пару недель назад
Собственники квартир с Федоровым категорически не согласились. «Да, вчера на лифтах все катались. Но уже сегодня утром они не работали. По-прежнему нет горячей воды, нет света в подъезде, холодная вода еле течет. Лестницы неровные, без плитки, люди на них падают», - возмущался Михаил Головкин.
«Я купил квартиру на 24 этаже. В ней нет даже перегородок, только несущие стены. Нет счетчиков, заглушек на трубах. Если я буду мыть посуду, я залью всех соседей снизу. Лифт не работает, и я поднимаю коляску с двумя детьми по лестнице на самый верх, это нормально? Весь дом сдали в черновом варианте», - негодовал Денис Гурьянов.
В процессе дебатов выяснилась интересная деталь – неработающие лифты привели к обогащению подрядчиков. Жителям предлагалось поднимать тяжелые вещи и стройматериалы с помощью специального подъемного устройства. По словам Гурьянова, за один подъем берут от 300 до 500 рублей.
"Я все суды выигрываю"
Все претензии жителей к застройщику перечислять можно, наверное, до бесконечности. Гораздо важнее рассказать о реакции официальных лиц на ситуацию. К примеру, на заседании присутствовала глава агентство регионального государственного строительного надзора Ульяновской области Марина Симунова. «Я вчера лично выезжала на место. По многим замечаниям собственников информация не подтвердилась. Но мы проводим внутреннюю проверку», - заявила госслужащая.
Пришёл на заседание и директор департамента строительства Сергей Шканов. По его словам, претензия к Федорову была лишь одна – что застройщик письменно не уведомил дольщиков о срыве сроков. Замначальника управления градостроительства Ульяновска Александр Семенов сообщил, что отказать в выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию не было оснований – «Керамзит» предоставил пакет документов полностью.
Пока официальные лица рассказывали, какой хороший дом построил Федоров, негодование жильцов возрастало на глазах. Но на претензии собственников почетный строитель с самодовольной улыбкой отвечал: «Пожалуйста, идите в суды. Всё равно я все суды выигрываю».
Произнес Федоров и ещё одну интересную реплику. «Люди, когда в новый дом идут, кошку пускают, а не скандал. По-божески надо», - искренне недоумевал строитель. По мнению Федорова, собственники раздули историю на пустом месте, тогда как он всегда строил по закону и по совести. Глядя на мучения жителей «Север-1», в это невозможно поверить.
Впрочем, несмотря на то, что заседание не принесло особого результата, собственники не опускают рук. По словам Алины Митрозаевой, жители дома №4а подождут, пока застройщик исправит недостатки, но недолго – всего две недели. Если позитивных изменений не случится, люди продолжат бороться за свою правду уже на федеральном уровне.
Федор Филимонов
фото: ulnovosti.ru, vk.com, misanec.ru